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Description

À LOUER : Appartement T3 rénové situé à Nevers. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon communicant avec la cuisine aménagée et équipée d'une place de cuisson neuve, wc indépendant, salle d'eau entièrement refaite à neuve, 2 chambres dont une avec dressing. Ce bien est situé au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Nevers. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.