Annonce immobilière

Description

À vendre : Maison à rafraîchir avec jardin clos de 1000 m², 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de vie ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison spacieuse à rafraîchir, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Située sur un sous-sol, cette propriété se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à deux chambres de belle surface, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le grenier, quant à lui, présente la possibilité de devenir une salle d'eau supplémentaire et un WC, augmentant ainsi le confort de cette maison. Le sous-sol abrite un garage, un bureau et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir ou pour des activités familiales. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'une superficie de 1000 m², un espace idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux ou simplement pour profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Sa configuration et son emplacement en font un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,18% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr