Annonce immobilière

Description

VENTE d'un immeuble de 63 m² avec un appartement au rez-de-chaussée loué à 300€ par mois, idéal pour investisseur. - À VENDRE Cet immeuble divisé en deux appartements, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu locatif de 300€ par mois, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le premier étage, quant à lui, est vacant et en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à être transformé selon vos désirs. Cet immeuble d'une superficie totale de 63 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. L'absence de mobilier dans l'appartement du premier étage vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son charme réside dans son authenticité et son caractère. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel locatif, tout en offrant la possibilité de vivre dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr