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Description

Champommier - À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé de Champommier, à Niort, sur l'Avenue de Limoges. Libre le 30 septembre. Ce bien se trouve au sein de la résidence Beauséjour, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement dispose d'une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits de repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, deux places de parking extérieures sont disponibles, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais se situe au premier étage, ce qui facilite l'accès. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Plusieurs pharmacies sont à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 588,00 euros par mois charges comprises dont 167,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 612,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.