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Description

Champommier - À LOUER : Appartement T1 situé à Niort, dans le quartier prisé de Champommier, sur l'Avenue de Limoges. Ce bien se trouve au sein de la résidence Logis de Champommier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une surface habitable de 17 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas dans un espace optimisé. Le logement comprend également une salle de bain, garantissant un confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès. Un stationnement extérieur est également inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 473,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 201,38 euros ( soit 8,55 euros/m² ) dont 53,63 euros pour état des lieux ( soit 2,28 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.