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Description

Souché - À LOUER : Appartement rénové T4 situé dans le quartier prisé de Souché, sur l'Avenue de Paris à Niort. Ce bien d'une superficie de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement vos proches ou de créer un espace de travail. La pièce de vie lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement moderne et convivial. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un moment de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 680,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,20 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 198,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.