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Description

Tour Chabot - À LOUER : Appartement T2 situé à Niort au sein de la résidence Les Grands Champs. Ce bien d'une superficie de 39 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. L'appartement se compose d'un séjour lumineux permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée offrant un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est également équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Un interphone est également présent pour assurer votre sécurité. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,52 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 506,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.