Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 à Niort, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 67 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue apaisante sur les jardins environnants. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La pièce de vie grande et lumineuse est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais et l'eau froide est compris dans les charges. Vous apprécierez également la présence d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 754,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.