Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T1 situé en plein cœur de Niort, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 33 m² est idéal pour une personne souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Un supermarché se trouve à moins de 1000 mètres, et plusieurs boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied. De plus, vous trouverez des établissements scolaires et universitaires à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.