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Description

À LOUER : Maison T3 située dans un quartier calme à Niort. Ce bien indépendant offre une surface habitable de 68 m², idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 40,25 m², constitue un espace de vie lumineux et agréable, propice à la détente et aux moments en famille. La cuisine est équipée (plaques, hotte et four), facilitant ainsi la préparation des repas au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, un atout indéniable pour ceux qui recherchent un espace extérieur paisible. Le bien est également doté d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La maison est située à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. De plus, le centre-ville de Niort est facilement accessible, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'il offre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des animations urbaines. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.