Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Exireuil, dans le département des Deux-Sèvres (79400). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur la terrasse. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tout en préservant un espace de vie convivial. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence calme, ce qui vous permettra de profiter d'une tranquillité appréciable. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accès aux commerces et aux transports en commun est facilité, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, des placards intégrés sont présents, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est facilement accessible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.