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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 à Fontenay-le-Comte, une ville où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce bien de 38 m², situé au premier étage d'une résidence calme, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter des plats savoureux tout en respectant l'environnement. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort thermique optimal, tout en permettant de maîtriser sa consommation d'énergie. La chambre spacieuse est dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, garantissant un moment de détente après une longue journée. L'appartement bénéficie également d'un accès direct à un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. La sécurité est renforcée grâce à un digicode et un visiophone, vous permettant de vivre en toute sérénité. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous permet de profiter des commerces locaux tout en étant dans un environnement calme. La vue sur cour ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et respect de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 116,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.