Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'une superficie de 78 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, l'appartement bénéficie d'un vis-à-vis limité, vous assurant ainsi une certaine intimité. L'extérieur est également un atout majeur de ce bien, avec une vue dégagée sur des jardins arborés, créant une atmosphère paisible. Vous disposerez d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Enfin, l'appartement est équipé de placards intégrés pour un rangement optimal et d'un visiophone pour votre sécurité. Ce bien est à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 759,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,13 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 237,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698 et 944 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.