Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée (85200). Ce bien d'une superficie de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant un aménagement confortable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour les besoins quotidiens. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien, facilitant la préparation des repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Un emplacement de stationnement est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et agréable. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés dans un rayon de 1500 mètres, ainsi que des établissements scolaires à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, plusieurs boulangeries et pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 695,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,75 euros ( soit 10,55 euros/m² ) dont 203,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 et 1 372 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.