Annonce immobilière

Description

Sainte Pezenne - À LOUER : Maison T4 située à Niort, dans le quartier prisé de Sainte Pezenne, sur l'Avenue de Nantes. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison, d'une superficie habitable de 89 m², se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon, d'une surface de 28,36 m², est un lieu de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou profiter des soirées en plein air. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La maison dispose également d'un jardin. Cette maison est non meublée, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle est proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 995,56 euros ( soit 11,14 euros/m² ) dont 268,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.