Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Maison T2 située dans le quartier prisé du Quai Métayer, au cœur de Niort (79000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce logement est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un cadre de vie agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking extérieur sous un préau, facilitant le stationnement de votre véhicule. La propriété dispose également d'une cour commune, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, vous aurez accès à une buanderie privative. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison T2 est parfaitement intégrée dans le tissu urbain de Niort, vous permettant de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,43 euros ( soit 11,76 euros/m² ) dont 118,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.