Annonce immobilière

Description

Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Niort, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 55 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon lumineux, orienté sud-est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le parquet ancien ajoute une touche de charme et de caractère à l'ensemble de l'appartement. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.