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Description

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES DE 52.29m² - QUARTIER EPAU Dans la ville du MANS, venez découvrir cet appartement 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 52.29 m². Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude de la résidence sont collectifs, compris dans les charges. Le plus : Vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement libre au pied de la résidence. Cet appartement en très bon état général est situé dans un immeuble agréable à vivre, équipé d'un ascenseur et sécurisé par un accès avec un interphone. Un gardien en assure également la tranquillité. Ce bien est proche de toutes commodités et non loin des commerces. Niveau transport en commun, la ligne de tram T2 est à proximité ainsi que des lignes de bus. Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Plantagenêt pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.