Annonce immobilière

Description

Gare Nord - A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIECE - ENTIEREMENT MEUBLE - QUARTIER GARE/WASHINGTON Venez découvrir ce bel appartement lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour votre confort. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage collectif, avec compteur individuel, est compris dans les charges pour une gestion simple et transparente. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, pour encore plus de praticité au quotidien. Cet appartement est situé dans une résidence très verdoyante, calme et sécurisée par la présence d'un gardien et d'un interphone. Le bien se situe dans le quartier de Washington à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La gare TGV se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Les deux lignes de tramway (T1 et T2) et plusieurs arrêts de bus sont également présents dans le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Plantagenet pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 678,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.