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Description

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - AU COEUR DU CENTRE-VILLE En location : à proximité immédiate de la Place de la République du Mans (72000), Citya Plantagenêt vous présente cet appartement T3 de 67,46 m². Ce bien dispose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec des placards de rangement et une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fonctionnant à l'électricité. Le plus : Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par la présence d'un interphone et de caméras de surveillance. L'appartement est situé dans l'hyper centre du Mans, à proximité vous trouverez des commerces de proximités (Super U, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Médecins) ainsi que des cinémas, des restaurants et des boutiques. Niveau transports, plusieurs arrêts de bus et deux arrêts de tramway (T1 & T2) sont présents à deux pas de la Résidence. Votre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 742,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.