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Description

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE - SECTEUR BOLLÉE Située au cœur de l'Avenue Bollée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous types d'établissements scolaires, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, une belle et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un espace buanderie et une chambre avec placard intégré, bénéficiant de sa salle d'eau attenante. Le premier étage dessert deux belles chambres supplémentaires, chacune dotée de placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire. Au deuxième étage, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, avec un accès direct à un garage de 26 m². Une cave de 17 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter les prestations de cette maison. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Votre agence Citya Plantagenêt vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 355,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 369,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr