Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF (en attente de livraison) À louer : dans la ville de VILLEJUIF (94800) découvrez cet appartement de 3 pièces de 58,35 m². Il bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé dans une résidence neuve de standing équipée d'un ascenseur. Cet appartement se compose d'un séjour cuisine de 20 m² (la cuisine sera posée), deux chambres (de 10 et 13 m²), une salle de bain et des wc séparés. Un balcon de 5,65 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. Le bien se trouve à proximité du métro 7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON, moins de 5 minutes à pied. Trois lignes de bus (V7, 162 et 185) ainsi que le TRAM 7 sont également présentes dans le quartier. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Cinéma D'art Romain Rolland vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. LOCATION SUR PLAN UNIQUEMENT N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Villejuif pour plus d'informations sur cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 153,98 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 177,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 765,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.