Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES AVEC BALCON - RESIDENCE LOUIS MERCIER À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 43,1 m², situé à Villejuif (94800). Il se situe dans une résidence de standing, équipée d'un ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et visiophone, des wc séparés avec lave-main, un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre avec sa salle de bain privative et d'un balcon. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon de 3,7 m² donnant sur le séjour et la chambre. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Le bien est situé dans le quartier de Louis Aragon-Vaux de Rome. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a la ligne de métro 7 à quelques pas de l'appartement. Plusieurs lignes de bus et une ligne de tramway (T7) sont également présentes dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma D'art Romain Rolland de même qu'un théâtre et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Villejuif au 01 45 15 22 71. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 982,06 euros par mois charges comprises dont 151,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 003,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.