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Description

À LOUER : Appartement T1 moderne au cœur du Kremlin-Bicetre, situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 34 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est idéale pour créer un espace de vie convivial. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, qui complète cet espace de vie. Un balcon vient agrémenter cet appartement, offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 926,80 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 944,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 103,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.