Annonce immobilière

Description

À louer, charmant studio meublé situé dans une résidence neuve à Villejuif, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Niché au deuxième étage cet appartement de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le lieu, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le studio est meublé avec soin, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien est disponible à partir du 27 juillet, vous aurez donc tout le temps de vous organiser pour emménager dans ce petit cocon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce studio pourrait bien être le lieu de vie que vous attendiez !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 968,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.