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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 au cœur du Kremlin-Bicetre, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 66 m², cet appartement spacieux vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement, ces pièces s'adaptent à vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à toutes vos attentes. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. Situé dans un quartier agréable, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 750,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.