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Description

À louer : Charmant appartement T4 à Choisy-le-Roi, idéal pour une famille ou un groupe d'amis en quête d'un cadre de vie agréable et convivial. Situé au dernier étage, ce duplex lumineux de 71 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le salon spacieux est un lieu de vie idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche séparée, offrant un confort supplémentaire pour les moments de détente. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est meublé avec soin, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 938,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 216,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.