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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Vitry-sur-Seine, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 42 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. La disposition de l'appartement favorise une atmosphère conviviale, où il fait bon se retrouver après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, qui comprend des toilettes, offrant ainsi un espace pratique et bien agencé. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos nuits paisibles ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous offre un accès facile et sans contrainte. Situé a proximité des commodités et des transports en commun. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez également accès à une cour, un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre ou partager des moments conviviaux. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.