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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la paisible commune de Breuillet, au cœur du département de l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie optimisé et organisé. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un jardin privatif ainsi qu'à une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en extérieur. Ce bien se distingue également par son système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable dans cette commune paisible. Situé au rez-de-chaussée cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant tranquillité et confort. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 274,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.