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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Villejuif, dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie de 95,51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, attenante au séjour, est fonctionnelle et offre un espace agréable pour préparer vos repas. L'appartement comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace privatif pour les parents. Les autres chambres sont spacieuses et peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence dispose d'un ascenseur ni de sous-sol. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 574,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 445,07 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 289,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 763 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.