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Description

**À LOUER : Appartement T1 à Chevilly-Larue, votre futur cocon !** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un charmant appartement T1 situé au cœur de Chevilly-Larue, où le confort et la praticité se rencontrent ! Avec ses 29 m², cet espace est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un nid douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cet appartement meublé. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés et savourez-les dans le coin repas, ou partagez des moments conviviaux avec des amis. La pièce principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée. Le coin nuit donnera un vrai espace en plus à votre vie quotidienne. La salle de douche, moderne et pratique, complète ce petit bijou. De plus, le confort thermique est assuré grâce à un chauffage individuel électrique à radiateur, vous permettant de régler la température selon vos envies. Situé dans une résidence agréable, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché G20 pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent dans un rayon de 500 mètres. De plus, les transports en commun notamment le métro 14 à 300m qui vous amène au centre de Paris en 15 min seulement Et ce n'est pas tout ! Pour les amateurs d'activités, une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à moins de 2 km, et des universités telles que l'IUT Créteil sont accessibles à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit trésor à Chevilly-Larue !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 918,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.