Annonce immobilière

Description

À vendre, appartement T3 (51 m²) lumineux avec balcon à Villejuif, idéalement situé à 500 mètres du métro Louis Aragon ! - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Villejuif, idéalement situé dans une résidence en cours de ravalement énergétique. Ce bien de 51 m², au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 18 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace de vie. Profitez également d'un balcon orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Louis Aragon (ligne 7) et de la gare routière, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié à Villejuif. Contactez-nous au 06.82.02.44.31 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 860,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr