Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Ce bien comprend également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté plein sud. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 631,86 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 652,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.