Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ Appartement bourgeois T3 situé à Cherbourg en Cotentin. Ce bien d'une superficie de 58 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, avec tout le nécessaire à portée de main. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.87.20.40 pour organiser une visite. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des appartements bourgeois. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.