Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Cherbourg-en-Cotentin, dans le code postal 50130. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Le bien est situé au cinquième étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cherbourg-en-Cotentin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 849,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 et 1 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr