Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 de 50 m² à Cherbourg-en-Cotentin, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 23 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale des dépenses énergétiques. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour que les futurs occupants puissent le personnaliser à leur goût. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : plusieurs supermarchés, des écoles ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un atout considérable dans le contexte actuel. A propos de la copropriété : 301 lots d'habitation 334 lots de stationnement Charges annuelles de copropriété : 834.88 € Charges mensuelles de copropriété : 69.57 € Procédure en cours : Oui Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Cherbourg-en-Cotentin. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 301 lots. Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 450,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 et 1 024 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr