Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 (35 m²) à Cherbourg-en-Cotentin, idéalement situé dans un secteur calme avec place de parking. - À VENDRE : Appartement à Cherbourg-en-Cotentin Nous vous proposons un investissement de choix avec cet appartement de 35 m² situé dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche (50100). Avec une superficie de 35 m², cet appartement est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans travaux supplémentaires. Vous trouverez également et une salle d'eau, garantissant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec des convecteurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout considérable dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué à 355 € par mois, avec des charges s'élevant à 80 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein essor, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr