Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Tulle, dans le département de la Corrèze, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 43 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Le chauffage est collectif, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un emplacement de parking est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et SuperMarket, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, tels que l'IUT du Limousin et l'École la Croix de Bar, situés à moins de 1500 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à proximité immédiate. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Tulle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.