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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 meublé situé au cœur de Tulle, dans un cadre agréable et convivial. Niché au septième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 32 m² vous offre une vue imprenable sur la ville, tout en bénéficiant d'un accès facile grâce à un ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas avec aisance. Elle s'ouvre sur un séjour spacieux de 15,69 m², idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez le chauffage collectif au sol, qui garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'aménagement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un lieu de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et convivial à Tulle. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 et 891 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.