Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Tulle, dans le département de la Corrèze (19000). Ce bien immobilier offre une superficie de 72 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'espace de vie est particulièrement agréable, avec un salon spacieux de 33,47 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale. Cet agencement moderne permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable pour le repos. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos préférences. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine indépendance. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 534,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 804,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 219,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.