Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de Tulle, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous offre un espace de vie confortable de 51 m², réparti sur un étage. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse de 10,4 m², parfaite pour vous reposer après une longue journée. Un bureau de 6,88 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4,68 m², où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour votre commodité, un espace de rangement est également présent, vous permettant de garder votre intérieur bien organisé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement sans ascenseur vous offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 573,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.