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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Tulle, au cœur du département de la Corrèze. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie lumineuse vous invite à créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace bien agencé. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce bien en offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir bien chez vous, quelle que soit la saison. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Vous apprécierez également l'absence de copropriété, vous offrant ainsi une certaine indépendance. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le cadre de vie agréable qu'offre Tulle. Ce logement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 489,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.