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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Tulle, au cœur du département de la Corrèze. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, quant à lui, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable, proche des commodités. Le chauffage électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 645,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.