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Description

À LOUER : Maison T3 sur la commune de Sainte-Fortunade, 19490 Découvrez cette charmante maison indépendante de type T3, offrant une superficie de 58 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Située dans un environnement calme, cette maison se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs individuels, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Le bien est également doté d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos affaires. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en garantissant une bonne isolation. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Netto et Lidl, à moins de 2 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'IUT du Limousin et le Collège Victor Hugo se situent à moins de 4 500 mètres, offrant un accès facile à l'éducation. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 704,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.