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Description

À LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 situé à Tulle, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux de 19,57 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour savourer un café le matin ou lire un bon livre au soleil. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage collectif au gaz vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet espace chaleureux et accueillant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,50 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.