Annonce immobilière

Description

A RENOVER - Centre ville de Tulle - Maison avec jardin de 436m² - À VENDRE : Maison de caractère avec fort potentiel, Idéale pour un investissement locatif rentable ou pour créer la résidence principale de vos rêves. Nichée dans une rue paisible, à l'abri de la circulation, cette petite maison à rénover de 55m² représente une véritable opportunité sur le marché immobilier. Elle séduira autant les investisseurs en quête de rentabilité que les particuliers souhaitant donner vie à un projet sur-mesure. Ses points forts : Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et transports. Tout est accessible à pied, dans un environnement calme et à l'écart. Travaux à prévoir : l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser le bien à votre image. Des éléments neufs : WC, douche, lavabo et meuble de salle de bain, ainsi que des convecteurs, ... Menuiseries neuves et toiture en très bon état. Terrain de plus de 430 m² : profitez d'un grand jardin, rare en ville, pour un cadre de vie verdoyant et reposant. Fort potentiel locatif. Composition actuelle : Un petit porche menant à une cave et un atelier pour du rangement ou des aménagements annexes. À l'étage : un espace cuisine à imaginer, des WC séparés, une salle d'eau avec douche neuve, un salon lumineux, et une grande chambre donnant sur un balcon avec vue sur jardin. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation à long terme, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment. Contactez nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas laisser passer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr