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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé à Guéret, dans un quartier agréable et convivial. Avec ses 105 m², cet appartement T5 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également un salon accueillant, où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en admirant la vue. Situé au deuxième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à la vie en communauté. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 667,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 158,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 316,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.