Annonce immobilière

Description

Appartement T2 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien d'une superficie de 21 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Ce logement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de cet espace de vie fonctionnel. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et une pharmacie, rendant votre quotidien plus pratique. De plus, une université se situe à proximité, ce qui peut être un avantage pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les infrastructures de transport sont également accessibles. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 351,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 369,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 65,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.