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Description

VENTE d'un appartement T4 (82 m²) lumineux avec 3 balcons et garage à Guéret ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 situé à Guéret, dans une jolie résidence où nous sommes SYNDIC près du centre de Guéret. Avec une superficie de 82 m² , l'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et bien agencé, créant une atmosphère accueillante pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée. Profitez de trois balcons qui vous permettront de savourer des moments en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se ressourcer au calme. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un garage de 30 m2 , d'une cave et d'un environnement calme, ce qui en fait un bien très recherché. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, ajoutant à votre confort. Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant de beaux volumes et un agencement réfléchi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville! Photos et visites possibles à partir du 28 février!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 558,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr