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Description

À LOUER : Bienvenue à Quimper, où le charme breton rencontre le confort moderne ! Découvrez cet appartement T1 non meublé lumineux de 40 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant davantage d'intimité et de sécurité, un cocon parfait pour les amateurs de simplicité et d'élégance. Situé au cœur d'une résidence paisible, cet espace de vie vous attend avec impatience. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et conviviale, est idéale pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. L'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les chefs en herbe. Vous pourrez concocter des plats savoureux tout en profitant de la vue sur votre balcon. Oui, vous avez bien entendu ! Un balcon vous attend pour prendre votre café du matin ou savourer un verre de vin au coucher du soleil. Côté confort, le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur agréable pendant les mois d'hiver, vous assurant un chez-soi toujours douillet. L'eau est comprise dans les charges avec une régularisation à l'année. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se revitaliser. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant s'installer dans un quartier convivial et animé. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Quimper, une ville pleine de caractère. Venez visiter cet appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.